Quem Somos

O QUE FAZEMOS

O Vendas Judiciais tem expertise jurídica, negocial e comercial acumulada em mais de 15 anos de atuação no mercado imobiliário. Especializada em transações de todos os tipos de ativos imobiliários residenciais, terrenos, comerciais, galpões, prédios e logísticos, apresentamos as soluções de venda de imóvel em processo judicial de modo proativo e com esforços comerciais sob medida. A combinação da experiência jurídica imobiliária com a compreensão comercial dos ativos imobiliários entrega desde uma análise minuciosa dos autos do processo que evita nulidades até o direcionamento do ativo ao verdadeiro interessado, especialmente porque sempre buscamos compreender para quem o ativo pode se destinar. Ainda, somos também responsáveis pela elaboração dos editais de alienação em consonância com os autos do processo, efetuamos levantamento de demais débitos fiscais e condominiais/associativos e atentamos para a realização das cientificações legais de interessados e credores. Além disso, o trato com as partes, interessados e Tribunal primam pela legalidade, ética, cumprimento de prazos, transparência e atendimento pessoal e didático em estrito benefício do melhor interesse do processo.

QUEM SOMOS

Fernando Semerdjian é formado em direito na Universidade Presbiteriana Mackenzie em 2006 e inscrito na OAB em 2007, iniciou a sua carreira nos direitos imobiliário e registral imobiliário movido por uma proposta do Grupo Gilberto Valente, cujo fundador, apesar de falecido, ainda permanece como um dos grandes nomes nesta área. Como integrante do Grupo Gilberto Valente, colaborou com diversos procedimentos de regularização imobiliária de imóveis de pessoas física, jurídicas e instituições financeiras, bem como a emissão de pareceres sobre a aptidão de títulos para ingresso nos Registros de Imóveis de todo o país.

Em 2008, integrou o Barbosa, Müssnich e Aragão – Advogados, então como advogado na área de negócios imobiliários, atuando no âmbito empresarial de fusão e aquisição de empresas, transações imobiliárias com clientes nacionais e estrangeiros envolvendo tanto áreas urbanas como áreas rurais. Ingressou na Escola Paulista de Direito no curso de extensão em Direito Imobiliário sob a coordenação do Prof. Dr. Victor Kümpel, titular da 27ª Vara Cível da Capital.

Em 2010, integrou o Lobo e de Rizzo Advogados, que propiciou uma profunda atuação e articulação nos negócios imobiliários no âmbito de reorganizações societárias e fiscais, envolvendo não só o ativo imobiliário, mas também importantes aspectos regulatórios e tributário da área, tais como, os tributos imobiliários e suas implicações nas transações comerciais, a avaliação de autos de conclusão de obras, habite-se, corpo de bombeiros, alvarás de funcionamento e questões de zoneamento envolvendo tais licenças e o potencial de exploração de determinado ativo.

Em 2013, iniciou o mestrado em Chicago em direito imobiliário norte americano na faculdade John Marshall Law School of Chicago que apresentou nuances das transações imobiliárias no mercado americano. Estagiou no escritório Hinshaw & Culbertson, na área de negócios imobiliários, com a participação em projetos de lei voltados a criação de benefícios fiscais para o empreendedor imobiliário, bem como na aquisição de um restaurante na cidade.

Em 2016, passou a atuar com leilões e intermediação imobiliária, atuando em negócios imobiliários variados na aquisição de áreas para incorporação, estruturação e negociação de grandes ativos para redes de coworking, coliving, locações comerciais e residenciais e compra e venda de lotes e unidades imobiliárias em todo o país. Leiloeiro Oficial cadastrado na JUCESP sob o n. 1.378.